Sabemos que existe una posibilidad que su techo se haya visto afectado producto de fuertes lluvias o viento, es por eso, que lo invitamos a tener las siguientes consideraciones para el cuidado y mantención de su techo en condiciones óptimas:
- Inspeccionar regularmente el estado del techo con el fin de detectar y corregir fallas a tiempo. Recomendamos hacerlo durante y después de cada temporal, además luego que finalice cada estación.
- Recorrer el techo acusiosamente con el objetivo de responder a las siguientes posibles preguntas que pueden surgir en este proceso:
- Estado y firmeza de las planchas y hojalatería:
- ¿Hay alguna suelta o fuera de su correcta posición?
- ¿Están todas las fijaciones?
- ¿Existen sellos interrumpidos?
- Revisar canales de aguas lluvias, especialmente si están ubicadas dentro de zonas habitadas. Siempre debe mantenerlas una vez al año, libres de escombros, hojas y suciedades. Si estas contienen agua, indica que aun las juntas no son permeables.
- Señales que pueden identificarse incluso desde el interior de la casa: manchas de moho, humedad, grietas. Revisar las juntas y tragaluces en caso de tener, para chequear que esté todo en orden.
- Si su techo no tiene algún tipo de impermeabilización, regularice esta situación para evitar posibles filtraciones.
- Revisión de las tuberías para ver si hay grietas o desgaste: las filtraciones en los sellos de las chimeneas son muy comunes.
- Elimina restos del techo y canalones: las ramas colgantes de los árboles y hojas suelen caer en los techos, estos pueden tapar los desagües y causar filtraciones.
- Se inspecciona en busca de animales: la detección temprana de plagas en los techos es muy importante para evitar daños severos.
- Inspección de la ventilación: en los techos puede haber ventiladores y turbinas, en el mantenimiento de techos se revisan estos también.
- Revisión de selladores sueltos o faltantes y tapajuntas: estos son esenciales para mantener los techos herméticos.
- Si tiene chimenea deben hacerle una revisión aparte a ésta, mas aun si tiene arboles cerca, ya que estos pueden impedir que la chimenea tenga ventilación suficiente y que se produzca un incendio.
Todos estos puntos debe realizarlos una persona o empresa que cuente con los implementos de seguridad para poder instalarse sobre los techos, además de ser alguien con conocimientos de esta índole.
¿Cuáles son los riesgos de no hacer una revisión y mantención a tiempo?
La vivienda en cuestión ya sea de uso particular o industrial, durará mucho mas tiempo en buen estado considerando los tips mencionados en el párrafo anterior, que además de implicarán un ahorro monetario para quien esté a cargo de esta, ya que no implicará realizar grandes modificaciones en el mediano plazo y al mismo tiempo la energía se conservará de mejor manera al interior; sin descartar que, en términos estéticos, se mantendrá una apariencia agradable de la vivienda.
Estos son los cuidados básicos para el techo de una casa, edificio o galpón industrial. Recuerda que, si necesitas hacer una inspección o reparar algún daño, puedes contactarnos y pedir presupuesto en ventas@arratia.cl o llamándonos al +56 9 9436 1920.
